孤岛惊魂

噩耗传来！好莱坞著名导演去世，知情人称“洛杉矶大火让其被迫从家中搬离，随后病情恶化”_我的网站

A |     据央视新闻1月17日报道，当地时间1月16日，经其家人证实，美国著名超现实主义导演大卫·林奇（David Lynch）去世，终年78岁。他的家人写道：“身为他的家人，我们怀着沉痛的心情宣布艺术家大卫·林奇去世了。我们希望此时能得到一些隐私空间。他永久地离开了我们，现在这个世界上留下一个巨大的空洞。

B |     本地组屋屋契回购计划近年来一直处于不温不火的状态。（联合早报）胥视你如何看待组屋在新加坡，如果要用组屋来套现，一般人第一直觉相信都会是把组屋转售。然而，实际上还有一种稍微冷门的以屋套现途径——屋契回购计划（Lease Buyback Scheme）。这是政府自2009年以来推出的计划，主要目的是为了让本地年长者通过将组屋部分屋契回售给建屋局，以补充退休收入。但是，正如他所说，‘把目光放在甜甜圈上，而不是空洞上。

C | 要参加屋契回购计划必须符合以下条件：65岁以上；必须至少有一名屋主是新加坡公民；不能同时拥有第二间房产；已达最低居住年限（MOP）。

D | ’”声明还补充道：“今天是美好的一天，一路上都是金色的阳光和蔚蓝的天空。

E | 参加屋契回购计划者可选择要将多少年的屋契卖回给建屋局，并根据自身年龄和需求保留15年至35年不等的屋契，前提是剩余的屋契年限足够让屋主住到至少95岁。” 在声明中，他的家人们没有透露《双峰》导演的死因。不过，知情人士告诉外媒，由于洛杉矶“日落大火”（Sunset Fire），大卫·林奇被迫从家中搬离，随后病情恶化。

F | 屋契回购的收入将被用来填补屋主的公积金退休户头及购买公积金终身入息计划（CPF LIFE），剩余款项会以现金形式交给屋主，屋主另外还能获得介于7500新元到3万新元的现金花红。2024年8月，大卫·林奇透露他因多年吸烟而患上了肺气肿：“不管我喜不喜欢，我都只能待在家里，我不能出去。屋主参与屋契回购计划的收益将存入公积金退休户头和用以购买公积金终身入息计划。（海峡时报）是投资还是安家？只不过，近来本地组屋转售市场非常火烫，当局最近甚至因此又宣布了新的房市降温措施。此时此景，难免令人质疑，把屋契卖回给建屋局，真的划算吗？直接把组屋丢到转售市场上卖，会不会比较有赚头？首先，这取决于你对组屋抱着何种心态。我只能走一小段距离，然后就会缺氧。

G | ” 大卫·林奇说，“我几乎无法穿过房间，就像头上套着一个塑料袋一样。”当时，他还在社媒X上发文，称自己“状态极佳”，又说：“我充满了幸福，我永远不会退休。是把组屋视为投资，还是当成想要在此终老的家？对于打算“原地终老”的国人来说，屋契回购计划有一定吸引力。”这意味着如果他再执导影片，只能远程执导。大卫·林奇被誉为好莱坞超现实主义大师，是美国当代重要的导演之一。据亚洲新闻台报道，新加坡政策研究所（IPS）副所长余国安分析指出，如果个人将组屋视为打算终老的住所，那无论组屋转售价格好不好，其实也压根不必考虑是否要在公开市场上转售组屋。“因为一旦我把组屋卖掉，我就再也不能住在里头了。”相反的，将部分屋契年限卖给建屋局，则能确保屋主既能继续住在原有的组屋，又能用组屋套现，换取一些养老金，提升退休生活品质。他总是以现实与超现实相结合的手法，来表达自己的思想，他的影片以华丽、阴郁、诡异夹带着黑色幽默的风格在影坛独树一帜。大卫·林奇曾指导、制作出多部经典好莱坞电影和剧集，代表作品有《蓝丝绒》（Blue Velvet）、《穆赫兰道》（Mulholland Drive）等电影，以及电视剧《双峰》（Twin Peaks）等，以黑暗、超现实主义的艺术视角彻底改变了美国电影。1946年1月20日，大卫·林奇出生于美国蒙大拿州密苏拉，其父亲是农业部研究员，带着家人四处奔波，从林奇的出生地蒙大拿再到东西海岸，最后在弗吉尼亚州亚历山大市安顿了下来。林奇不爱学习，在那里勉强读完高中，然后去波士顿美术博物馆学习他心爱的美术，曾游历欧洲试图闯出一番名堂，1965年回到费城的宾夕法尼亚美术学院进修。大卫·林奇 林奇与妻子及年幼的女儿蜗居于费城的廉价公寓，过着典型的穷困艺术家生活。纵使转售市场如今火热，市场的未来恐怕没人说得准，参加屋契回购计划也能让屋主未来不必担心房价波动，亦不用操心房价会随屋契年限越来越少而下滑。如何看待组屋，是参与屋契回购计划与否的重要考量。（联合早报）此外，对年长者来说，要搬离已经住惯的老街坊并非易事，除了找新房子要经历一番折腾，新环境往往也需要一些时间适应，说起来大概就是一种“住生不如住熟”的感觉。

H | 还有一些观点则认为，屋契回购计划和在公开市场转售孰优孰劣，视乎房型大小，毕竟这牵涉到转售组屋的交易费用会否过多影响屋主的获利空间。新加坡社科大学商学院副教授沈清祥指出，对住在较新和较大组屋的年长者来说，在公开市场转售组屋可能会获得较大收益，因为过程中的交易费用相对来说所占比例较小。他开始对电影制作发生兴趣。

I | “不过，对住在较老和较小组屋的年长者而言，（转售组屋衍生的）直接或间接交易费用可能并不值得。

J | ”因此，对房型较小的屋主来说，屋契回购计划就有其优势。1967年，林奇拍摄了动画短片《六个苍白的人影》；1970年在美国电影协会的资助下拍摄了一部真人参演动画片《祖母》；1974年，自编自导自演短片《被截肢者》；1977年，执导个人首部长片《橡皮头》；1980年，凭借传记电影《象人》入围第53届奥斯卡金像奖最佳导演奖；1984年，执导科幻动作电影《沙丘》。四年后，林奇转战电视荧屏，脍炙人口的《双峰镇》诞生了。屋契回购计划的初衷是为了让年长者能获得更多养老金。该剧首季一举夺得14项艾美奖提名，其影响力迤逦至今：Showtime在2017年续拍了第三季，HBO的《真探》也在努力模仿它的风格。（联合早报）组屋作为遗产的观念依然普遍无论如何，撇开屋契回购计划的各种利弊，影响该计划热度的最大因素恐怕还是人们的观念。在60多年的职业生涯中，林奇曾入围三次奥斯卡奖，荣获两次凯撒电影奖最佳外语片奖、康城电影节金棕榈奖、威尼斯电影节金狮奖等。根据建屋局最新数据，截至今年6月30日，本地参与屋契回购计划的住户共达1万2656个。过去五年，每年参与的家庭保持在约1680户，反应可谓不温不火。英国《卫报》形容大卫·林奇为“当代最重要的导演”。追根究底，这或许还是与许多新加坡人，尤其是老一辈想把房子作为遗产留给下一代的观念有关。林奇独特的黑暗、超现实主义风格被称为“林奇主义”，这种风格在电影、文学和游戏中都有广泛的影响力。2012年，他获得了美国电影协会的荣誉学位。

K | 2019年，大卫·林奇获得了奥斯卡终身成就奖，以表彰他一生的成就和对电影的贡献。

L | 从房型来看，有53%参与屋契回购计划的住户住在三房式或更小的组屋单位，33%住在四房式组屋，住在五房式或更大单位的住户则仅有14%。1月16日，《金刚狼》主演“狼叔”，知名男星休·杰克曼在社交媒体上分享了一篇感人的帖子，以纪念这位电影制作人。杰克曼帖子中写道：“大卫·林奇的离去令人心痛。他是一位了不起的艺术家、电影制作人、慈善家和精神领袖。他在大卫·林奇基金会的工作一直是我人生的灵感源泉。我将继续尽我所能，帮助他继续前行。” 此外，据央视新闻，当地时间16日，美国加州洛杉矶县法医办公室发表声明称，持续肆虐的山火已造成至少27人死亡，其中17人死于洛杉矶县东部的“伊顿”山火，另有10人死于洛杉矶县西部的“帕利塞德”山火。此次加州南部山火已有约82400人被强制疏散。较大组屋单位的屋主可能和子孙住在一起，而这些屋主也可能会更倾向把组屋交由后代传承，因此较大房型住户较少参与屋契回购计划的趋势，或许也侧面印证了这种观念依然普及。根据加州林业和消防局的消息，洛杉矶县西部的“帕利塞德”山火及洛杉矶县东部的“伊顿”山火仍在肆虐。

M | “伊顿”山火过火面积已超过57平方公里，55%的火势得到控制；“帕利塞德”山火的过火面积约96平方公里，仅有27%得到控制。此外，洛杉矶县“赫斯特”山火和文图拉县“奥拓”山火已得到有效控制。据估计，此次美国加州南部山火造成的破坏和经济损失将达到2500亿至2750亿美元，成为美国史上损失最为严重的自然灾害。加州及洛杉矶地区政府及相关机构官员因应对山火不力而饱受批评。

N | 编辑|程鹏 杜波校对|何小桃封面图片来源：央视新闻 每日经济新闻综合自央视新闻、新闻坊、羊城派（记者：吕航）等 每日经济新闻。

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Published on:01:31:06